Wiesbaden-Dotzheim · Dolomitenstraße 2
Wohnen. Mit Grün gedacht.
13 Wohnungen. Raum für neue Perspektiven. Ein Zuhause zwischen klarer Architektur und lebendigem Grün.
01 / Das ProjektDolomitenstraße 2
Ein Zuhause.
Viele Möglichkeiten.
Klare Architektur trifft auf Freiraum. In Wiesbaden-Dotzheim ist ein Wohnhaus mit 13 individuellen Wohnungen geplant.
Offene Wohnbereiche, Balkone und Dachterrassen verbinden das Leben drinnen mit dem Grün draußen. Unterschiedliche Grundrisse schaffen Platz für das, was Ihnen wichtig ist.
Die Wohnungen entdecken13Wohnungen
1.294m² Grundstück
2 bis 4Zimmer
5 + 4TG- und Außenstellplätze
Raum wird Gefühl.
Vom ersten Blick auf das Haus
bis in die eigene Wohnwelt.
Eine neue Perspektive auf Zuhause.
KI-generierte Konzeptvisualisierung. Der Film zeigt eine beispielhafte Innenraumgestaltung, keinen verbindlichen Wohnungsgrundriss.
03 / Draußen zu HauseMehr Grün.
Mehr Grün.
Mehr Freiraum.
Freiflächen sind Teil des Wohnkonzepts. Begrünte Dachbereiche, Rasen- und Beetflächen sowie die geplante Außenanlage verbinden Architektur und Natur.
51,29 m²
Gründachflächen im Staffelgeschoss
- Zusätzliche Begrünung über Teilen des Kellergeschosses
- Wasserdurchlässige Beläge für Zufahrt und Stellplätze
- Ziergarten mit Rasen- und Beetflächen
- Fahrradstellplätze außen und im Kellergeschoss
04 / Die WohnungenIndividuell. Durchdacht.
Für Ihr Leben.
Für Ihren Rhythmus.
Vier 2-Zimmer-, acht 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung. Offenes Kochen, Essen und Wohnen. Separate Räume zum Schlafen, Arbeiten oder Ankommen.
EG
Vektor-Linienzeichnung · nicht maßstäblich
Vektor-Linienzeichnung · nicht maßstäblich13 Möglichkeiten, anzukommen.
Zimmerzählung gemäß Exposé: Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich zählt als ein Raum. Die Übersicht stellt den Wohnungsmix dar und trifft keine Aussage zur aktuellen Verfügbarkeit.
05 / Architektur im DetailKlar in der Form.
Klar in der Form.
Durchdacht im Ganzen.
Vier Ebenen nehmen die Hanglage auf: Keller-, Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Ein Aufzug mit 600 kg Tragfähigkeit für bis zu acht Personen ist in den Planunterlagen vorgesehen.
01Freiflächen & Erschließung
Haupt- und Nebenzugang, Zufahrt, vier Außenstellplätze, Fahrradbereiche sowie Rasen- und Beetflächen. Die drei Gründachflächen im Staffelgeschoss umfassen 31,83 m², 15,06 m² und 4,40 m².
Zeichnung in voller Größe öffnen 02Ansichten & Fassaden
Das Exposé dokumentiert vier Gebäudeansichten. Balkone, Terrassen und die abgestufte Dachlandschaft prägen die Fassaden.
Zeichnung in voller Größe öffnen 03Gebäudeschnitte
Zwei Schnitte zeigen die vertikale Organisation des Hauses und die Einbindung in das Gelände.
Zeichnung in voller Größe öffnen Planungsstand & Hinweise zur Darstellung
Grundlage ist das bereitgestellte Exposé. Planstände: Kellergeschoss 16.07.2026; Erdgeschoss 30.06.2026; Ober- und Staffelgeschoss 22.05.2026; Freiflächen 17.07.2026; Ansichten 16.07.2026; Schnitte 22.05.2026. Im Exposé ist eine Prüfung in Wiesbaden vom 14.09.2026 dokumentiert.
Die Planskizzen wurden aus der ursprünglichen Vektorgeometrie neu aufgebaut und grafisch reduziert. Technische Beschriftungen, Schraffuren, Möblierungsdetails, Namen und Planstempel sind ausgeblendet. Die Skizzen dienen der räumlichen Orientierung und sind keine maßstäblichen Ausführungspläne.
Die fotorealistischen Bilder und Filme sind KI-generiert. Die Linienzeichnungen basieren auf den bereitgestellten Plänen. Materialien, Ausstattung, Möblierung, Bepflanzung und Umgebung sind beispielhaft. Verbindlich sind ausschließlich die maßgeblichen Vertrags- und Ausführungsunterlagen. Preise, Bezugsfertigkeit, Energiestandard und aktuelle Verfügbarkeit sind im zugrunde liegenden Exposé nicht ausgewiesen.
Wiesbaden-DotzheimEin neuer
Lebensmittelpunkt.
Dolomitenstraße 2
65199 Wiesbaden-Dotzheim
Das Projekt verbindet ein Wohnkonzept mit unterschiedlichen Grundrissen und einer sorgfältig geplanten Außenanlage.
Standort auf der Karte öffnen07 / Ihr nächster SchrittNeokeen Real Estate
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